Żory sprzedają działkę przy Folwareckiej. Czwarty przetarg z obniżoną ceną wywoławczą

Gmina Miejska Żory po raz czwarty wystawia na sprzedaż niezabudowaną działkę przy ul. Folwareckiej. Cena wywoławcza to 1 200 000 zł netto, a przetarg odbędzie się 9 października 2026 roku o godzinie 12:00 w Urzędzie Miasta Żory. To ostatnia szansa, by stać się właścicielem gruntu pod usługi w dobrze skomunikowanej części miasta.

Co dokładnie jest na sprzedaż?

Przedmiotem czwartego przetargu jest działka nr 3463/85 położona w obrębie Żory przy ul. Folwareckiej. Nieruchomość ma nieregularny, wydłużony kształt, jest niezabudowana i nieogrodzona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny niezagospodarowane oraz obiekty infrastruktury technicznej, a w dalszym otoczeniu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.

Działka ma bardzo dobre skomunikowanie z centrum miasta – dojazd odbywa się drogami asfaltowymi w dobrym stanie technicznym. Przez teren przebiegają sieci elektroenergetyczna i telekomunikacyjna, co może ułatwić przyszłe inwestycje. Na części obszaru od strony północnej znajduje się udokumentowane stanowisko archeologiczne, co warto uwzględnić w planach zagospodarowania.

Jakie inwestycje można tu prowadzić?

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem C32 U – zabudowa usługowa. To oznacza szerokie możliwości wykorzystania gruntu. Dopuszczona jest tam m.in. działalność handlowa i gastronomiczna, usługi rzemieślnicze, obiekty związane z kulturą, ochroną zdrowia, turystyką, sportem i rekreacją, a także obsługa komunikacji samochodowej, w tym stacje paliw i stacje obsługi pojazdów.

To dobra wiadomość dla przedsiębiorców szukających lokalizacji pod punkt usługowy, gastronomiczny czy nawet niewielki obiekt sportowy. Dzięki położeniu przy ul. Folwareckiej i bliskości centrum, nowa inwestycja może liczyć na stały napływ klientów.

Warunki udziału w przetargu

Osoby zainteresowane zakupem muszą spełnić kilka formalnych wymogów. Przede wszystkim należy wpłacić wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, czyli 120 000 zł, na rachunek Urzędu Miasta Żory. Termin wpłaty upływa 5 października 2026 roku. W tytule przelewu trzeba podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta lub nazwę firmy.

Sam przetarg odbędzie się 9 października 2026 roku o godzinie 12:00 w sali nr 3 na parterze Urzędu Miasta Żory przy al. Wojska Polskiego 25. Szczegółowych informacji udziela Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Żory – pokój 310, tel. 32 43 48 246. Pełne ogłoszenie dostępne jest w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Żory, a lokalizację można sprawdzić w miejskim Geoportalu.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców?

Sprzedaż tej nieruchomości to nie tylko transakcja – to szansa na rozwój gospodarczy dzielnicy. Nowa inwestycja usługowa może stworzyć miejsca pracy, zwiększyć dostępność usług dla okolicznych mieszkańców i podnieść wartość sąsiednich działek. Dla miasta to także wpływy do budżetu, które można przeznaczyć na inne inwestycje publiczne.

Czwarty przetarg oznacza, że cena wywoławcza została obniżona w stosunku do poprzednich prób. To może przyciągnąć inwestorów, którzy wcześniej wahali się przed zakupem. Jeśli i tym razem nikt nie przystąpi do przetargu, gmina może ogłosić kolejny, z jeszcze niższą ceną.

Co dalej?

Osoby zainteresowane zakupem powinny jak najszybciej zapoznać się z pełnym ogłoszeniem i warunkami przetargu. Warto też sprawdzić nieruchomość w terenie i skonsultować plany inwestycyjne z urzędnikami. Po rozstrzygnięciu przetargu nowy właściciel będzie mógł przystąpić do realizacji swoich zamierzeń, pamiętając o ograniczeniach wynikających z planu zagospodarowania i stanowiska archeologicznego.

Informacje przekazał Urząd Miasta Żory.